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关于买卖房产,我应该知道些什么?

关于买卖房产,我应该知道些什么?

Real estate is a big investment; the transactions can be quite complex, and mistakes can be costly. 无论你是买卖住宅还是商业地产, 你要确保你的所有权利益受到保护,你已经考虑过潜在的所得税和遗产规划后果.

你是在寻找买卖房地产的信息吗? 皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司经验丰富的房地产皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司整理了一份客户最常见的问题和答案,在这里与您分享. 如果你有其他的问题或需要协助的房地产问题, 今天皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司的办公室,安排与皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司法律团队成员的无义务咨询.

点击任何你感兴趣的话题,就能看到答案.

  • 问:如果我有一个房地产经纪人,为什么我还需要一个房地产皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司?
    • A:房地产经纪人被禁止提供法律咨询. 在蒙大拿, 房地产经纪人使用蒙大拿州房地产经纪人协会(“MAR”)的标准化合同和租赁表格, 对于你的具体情况,哪种可能是理想的,哪种不是. 皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司的皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司能够根据您的具体需求评估和起草房地产合同和租约.
  • 问:什么是宅地申报?
    • 答:通过签署并记录一份宅地声明,你最多可以保护25万美元.以你的主要居所价值00元抵减债权人的申索. 虽然这项保护措施适用于蒙大拿州的每个房主, 并不是每个人都能享受到这个好处.  皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司的皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司可以起草你的宅基地声明,并确保它正确地记录在公共土地记录中.
  • Q: 我是否应该把出租物业或投资物业的产权转让给有限责任公司?
    • 答:以下问题取决于你的具体情况. 出于责任考虑, 皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司建议您在有限责任公司(“LLC”)持有租赁或投资物业的所有权。. 皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司的皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司能够组建您的有限责任公司,并起草文件将您的财产适当转移到您的有限责任公司,皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司将与您的保险代理人合作,确保您的租赁或投资财产受到权利责任保险的保护.
  • 问:出售房地产的税务后果是什么?
    • 答:房地产销售的税务后果取决于该房产是投资房产还是个人住宅. 一般, 出售个人住宅所得是免税的, 由于出售主要住宅的高收益排除水平. 如果投资房产持有超过一(1)年,出售投资房产的收益按长期资本利得税率征税. 长期资本利得税率可能高达20%, 哪个税率比短期所得税或普通所得税低得多.
  • 问:我需要房地产经纪人来出售我的房产吗?
    • A:出售不动产不需要经纪人, 但皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司与许多房地产经纪人合作,帮助皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司的客户快速完成销售. 皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司的皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司可以帮你完成出售房产的每一步, 你是否有一个房地产经纪人参与交易. 房地产经纪人和皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司都为客户带来了一套特殊的技能.
  • 问:如果我的职称上有云,我该怎么办?
    • 答:如果你的事实符合你的情况,皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司可以帮助你提起“保密所有权”诉讼. “无声所有权”行动的最终结果是以一种无法解决的方式清除你的不动产所有权.
  • 问:我购买房产需要产权保险吗?
    • A:皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司建议您要么要求卖方提供产权保险,要么自己购买产权保险. 皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司的皇冠(hg)手机版官网下载-apple app store-中国皇冠(创业)有限公司可以检查您的产权承诺,并确保您在成交前了解任何潜在的问题或问题.

 

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